Finanzierung, Konten und Adressbuch
Finanzierung
Je Objekt im Reiter Finanzierung, über alle Objekte im Menüpunkt Finanzierung (Bank, Nummer, Objekt, Betrag, Zins, Tilgung, Rate, Zinsbindung).
| Feld | Hinweis |
|---|---|
| Bank, Darlehensnummer | |
| Darlehensbetrag, Sollzins, Anfangstilgung | |
| Rate / Monat | |
| Auszahlung / Beginn der Rate | ab hier läuft die reguläre Rate |
| Bereitstellungszinsen / Monat, von, bis | Kosten vor der Auszahlung, ohne Tilgung |
| Zinsbindung bis | erzeugt 12 Monate vorher die Frist „Anschlussfinanzierung“ |
| Sondertilgung / Jahr | fließt in den Tilgungsplan ein |
| Darlehenskonto | aus „Konten & Verwaltung“ |
Angezeigt werden Restschuld und Tilgungsplan.
Konten & Verwaltung
Reiter Konten & Verwaltung auf der Objektseite:
- WEG-Hausverwaltung und SEV – verweisen auf Einträge im Adressbuch. Objektbezogene Angaben bleiben hier: Objekt-/Kundennummer, Vertrag seit, Kündigungsfrist, Gebühr / Monat, Hinweis.
- Konten – Bezeichnung, Art (Mietkonto, Darlehenskonto, Kautionskonto, Rücklagenkonto, sonstiges Konto), Bank, IBAN, Verwendungszweck. Mietverhältnisse und Darlehen verweisen auf diese Konten.
Adressbuch
Hausverwaltungen, SEV, Banken und Handwerker stehen unter Adressbuch und werden am Objekt nur referenziert – eine Verwaltung, die mehrere Objekte betreut, wird also einmal gepflegt. Die Liste zeigt zu jedem Eintrag, bei welchen Objekten er verwendet wird.
